Blog attuale: Come l’andamento dei tassi di interesse influenzerà il mercato del credito in Germania nel 2024
Le fluttuazioni dei tassi di interesse sono state un problema importante in Germania negli ultimi anni e il 2024 non fa eccezione. Gli sviluppi della Banca Centrale Europea (BCE) e altri fattori macroeconomici hanno una forte influenza sulle condizioni di prestito. Questo articolo fornisce una panoramica della situazione attuale e mostra perché questo potrebbe essere un momento favorevole per accendere un prestito o prendere in considerazione la ristrutturazione del debito.
Situazione attuale dei tassi di interesse in Germania
I tassi di interesse per i prestiti rateali e i mutui hanno raggiunto un livello record negli ultimi anni. I tassi di interesse edilizi sono aumentati continuamente fino alla metà del 2023 a causa dell’aumento dei tassi di riferimento della BCE, fino a raggiungere un punto di svolta verso la fine dell’anno e l’inizio del 2024. La BCE ha ricominciato a ridurre leggermente i tassi di interesse a partire dalla metà del 2024. Di conseguenza, i tassi ipotecari si sono stabilizzati a un livello moderato, con i tassi di interesse per i mutui decennali che attualmente si aggirano tra il 3 e il 4%, un calo significativo rispetto ai valori massimi dell’anno precedente.
I motivi del leggero calo dei tassi di interesse
La BCE sta cercando di stimolare l’economia abbassando il tasso di interesse di riferimento. L’inflazione è rallentata negli ultimi mesi e le prospettive economiche rimangono piuttosto basse. Poiché l’elevato costo del credito ha agito da deterrente per molti investitori e privati, è probabile che la BCE stimoli la domanda di credito attraverso ulteriori leggeri tagli dei tassi di interesse.
È il momento giusto per un finanziamento?
Il 2024 potrebbe essere un’opportunità interessante per chi sta pensando a un finanziamento edilizio o ha bisogno di un prestito rateale. Gli esperti consigliano di approfittare dell’attuale livello stabile dei tassi di interesse e di esaminare le possibili offerte prima che le condizioni generali cambino di nuovo. I mutuatari stanno attualmente beneficiando di tassi d’interesse più bassi, che si traducono in costi di finanziamento complessivamente più favorevoli. I prestiti per l’edilizia, ad esempio, sono ad un livello stabile di circa il 3,5% per i tassi fissi decennali e ci sono segnali che indicano che i tassi di interesse rimarranno a questo livello nel medio termine.
Suggerimenti per i potenziali mutuatari: il confronto e la pianificazione sono fondamentali
È consigliabile confrontare diversi fornitori per ottenere la migliore offerta possibile, soprattutto quando si tratta di mutui ipotecari. La determinazione del tasso fisso di prestito, cioè il periodo in cui il tasso di interesse è fisso, può fare una notevole differenza. Gli interessati dovrebbero valutare se preferiscono una durata breve, che tende a offrire tassi di interesse più favorevoli, o un impegno a lungo termine, che comporta tassi più elevati ma garantisce la sicurezza del tasso di interesse per un periodo di tempo più lungo.
Fonti: CHECK24
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L’attuale andamento dei tassi di interesse offre opportunità a molti potenziali mutuatari in Germania, e analizzare per tempo le opzioni di credito potrebbe portare vantaggi finanziari.
